印度正面臨著巨大的住房短缺問(wèn)題，尤其是低收入家庭的住房問(wèn)題。政府于2015年6月提出，將投資數(shù)十億美元來(lái)進(jìn)行房屋建設(shè)，計(jì)劃到2022年全面解決印度住房問(wèn)題。要在2022年前建設(shè)2000萬(wàn)個(gè)普通家庭可以負(fù)擔(dān)的住房，的確是一個(gè)非常大的挑戰(zhàn)對(duì)國(guó)家金融管控也是一個(gè)難題。
根據(jù)印度股權(quán)投資公司首席執(zhí)行官Rajesh Krishnan發(fā)言：”一部分知名的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)明確表態(tài)，他們?cè)诮ㄔO(shè)普通住宅方面有足夠的信心。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的建筑觀念，他們傾向于建設(shè)新型的透明、簡(jiǎn)潔的建筑，并且樂(lè)意采用新技術(shù)。這是建筑行業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志。”
在政府提出”2022房屋計(jì)劃”后，馬哈拉施特拉州的許多房屋建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)于2016年開(kāi)始動(dòng)工，MCHI-CREDAI初步計(jì)劃在該地區(qū)建設(shè)596000套經(jīng)濟(jì)適用房。
2015年11月，印度住房和城市扶貧部批準(zhǔn)在5個(gè)州建設(shè)約228000套普通住宅：
- 安得拉邦
- 特倫甘納
- 泰米爾納德邦
- 古吉拉特邦
- 拉賈斯坦
2016年3月，政府宣布投資37億美元建設(shè)425000套普通住宅。隨即，Supertech開(kāi)發(fā)商啟動(dòng)了在哈里亞納邦的“Basera”公寓建設(shè)方案，計(jì)劃投資8480億美元建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，AgrassinSpaces LLP開(kāi)發(fā)商也提出了在法理達(dá)巴德地區(qū)購(gòu)買5.35英畝土地，建設(shè)720套普通住宅的方案。
未來(lái)6年，印度將陸續(xù)啟動(dòng)大量的建設(shè)項(xiàng)目：經(jīng)濟(jì)適用房、公寓樓、普通住宅等。
這將是建材行業(yè)與室內(nèi)裝飾行業(yè)進(jìn)軍印度市場(chǎng)的大好時(shí)機(jī)~
機(jī)遇：
- 快速增長(zhǎng)的人口
- 快速擴(kuò)大的消費(fèi)階層
- 巨大的投資基礎(chǔ)設(shè)施、住房和其他建設(shè)項(xiàng)目
- 對(duì)高端產(chǎn)品的需求增加
- 不斷增長(zhǎng)的外商投資
- 強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
- 建筑業(yè)樂(lè)觀的發(fā)展前景
挑戰(zhàn)：
- 現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施落
- 存在官僚主義
- 政府運(yùn)作缺乏透明度
- 存在腐敗
