| 加拿大房價今年料漲5.2% 但明后年增幅放緩 |
路透11月25日電，路透調(diào)查顯示，加拿大房市經(jīng)過又一年強勁上揚后，2015年房價增幅料放緩，住房建筑將從高水平緩步降溫，但仍有房市崩跌的潛在風(fēng)險。 調(diào)查查訪23名預(yù)估者，發(fā)現(xiàn)盡管多數(shù)人表示加拿大房價高于應(yīng)有水準(zhǔn)，但調(diào)查中值顯示今年房價漲幅仍可達(dá)5.2%，在抵押貸款利率升高及購屋者負(fù)擔(dān)不起后市場才會放緩。雖然預(yù)估2015年房價增幅及房屋建筑將放緩，但23名回應(yīng)者中，9名表示過去一年房市大幅崩潰的風(fēng)險已升高，另有9人表示崩盤的風(fēng)險維持不變，5人稱風(fēng)險下降?！爸灰?jīng)濟持續(xù)擴張，類似美國那樣的徹底崩盤…就很難發(fā)生，”Macquarie Capital Markets經(jīng)濟分析師David Doyle并稱，他認(rèn)為至少未來12-24個月市場衰退的風(fēng)險不大。 調(diào)查預(yù)估加拿大房價2014年將成長5.2%，2015年和2016年分別成長2.0%。8月調(diào)查時預(yù)估今年成長5.0%，明后兩年分別成長2.0%。根據(jù)Teranet National Bank房價指數(shù)，過去五年加拿大房價累計已上漲27.2%。 |
